李嘉诚“跑路”想必大家都有所耳闻，李嘉诚靠着投资中国房地产，赚得800亿。李嘉诚投资眼光一向敏锐，连他都资产，看起来中国楼市未来发展不是很明朗。这是否意味着，中国房价已经没有上行空间，房价涨不上去了，甚至可能房价暴跌导致一二线城市楼市崩盘？李嘉诚跑路，中国楼市未来发展何去何从？
1、城市之间房价差距将更大
政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区，所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。
过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，“三大”是北京、上海和深圳，以及其周边城市；“三小”是郑州、长沙和“厦门+泉州”。资金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方，其房价将获得人和钱的双重支撑。
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